FLPタケタPJ(物流不動産事業)

L.L.Town Tharkayta Center

L.L. Town Tharkayta Center

Logistics Real Estate Cold Storage Suburban Office IT Center

物流不動産 冷凍冷蔵倉庫 郊外型オフィス ITセンター

  • B/C棟外観
  • A/B/C棟外観
  • A棟建設中
  • 駐車場
  • C棟低床倉庫
  • B棟エントランス
  • B棟エントランス
  • B棟カフェスペース
  • B棟倉庫
  • B棟コモンスペース
  • B棟オフィス
  • B棟レンタル大会議室
  • B棟レンタル会議室
  • B棟高床倉庫
  • B棟カフェスペース
  • B棟商品保管棚イメージ
  • A棟冷凍冷蔵倉庫イメージ
  • A棟ドライ倉庫イメージ
  • A棟メザニンイメージ
  • A棟オフィスイメージ

タケタ地区の人々の生活を支える、ライフラインとしての複合施設

ミャンマーのヤンゴン市内タケタ地区に位置する、物流倉庫兼サービスオフィス「L.L.Town Thyarkayta」。
A・B・C棟の3棟からなる、複合機能を持った施設。
冷蔵冷凍完備の物流倉庫であり、24時間体制のセキュリテイの高いオフィス、180名収容可能なレンタル会議室、リフレッシュスペース、180台の駐車スペースを用意。現在B・C棟が竣工。2021年2月にはA棟を稼働させる予定。

詳細はこちら 〉〉 L.L.Town Tharkaytaパンフレット

所在地
ミャンマー、タケタ地域
竣工日
2019年7月10日
敷地面積(合計)
9,095.6㎡
延床面積(合計)
10,144.1㎡
3棟延床
10,081.9㎡
A棟
2,371.4㎡
B棟
4,392.2㎡
C棟
3,213.0㎡
駐車場
5609.7㎡(182台)
特定の企業誘致スペース
350㎡
階数
4F
梁下有効
最大8.4㎡
積載荷量(倉庫)
最大2t/㎡

冷凍冷蔵・ドライ倉庫とオフィスを融合したA~Cの3棟からなる物流施設。
オフィス・会議室エリアと倉庫エリアを区分けすることで、オフィス単独利用のテナント入居も可能にしました。

A

2021年2月以降
竣工予定

1階は3温度帯(冷凍・冷蔵・ドライ)倉庫、カフェ・ショップ用スペースを設ける。一部が3階建てとなり、2~3階はオフィスエリアとなる

B

稼働中

1階は3温度帯(冷凍・冷蔵・ドライ)倉庫。上階3~4階にはオフィスエリアやミニショップ。共有スペース・カフェテリアは自由に使えるWi-Fiがある

広々としたエントランスとセキュリティゲート
F&Pの知見を活かして設計・建設された、ミャンマーでは数少ない冷凍冷蔵倉庫
インテリアにもこだわった贅沢かつ清潔感ある共有スペース
3~4階には、食事や休憩の場として利用できるカフェテリアがある
3階は床荷重11/㎡。事務所にも倉庫にも使え、分割も可能
180名の収容も可能な広々とした大会議室。外部の方も時間単位での利用が可能
4階にはオフィススペースの他、家具付きレンタルオフィスも。入居後即利用が可能
4階のテナント用レンタル会議室は3室。1時間単位で利用可能

C

2020年9月稼働

1階はドライ倉庫。1階の一部と2~4階はオフィスエリア。B棟とつながっておりB棟の機能も利用可能

梁下有効高7.5mと利便性・汎用性の高い倉庫。2階オフィスの一部は倉庫利用のテナントの利便性を考慮し、1階倉庫が見渡せる仕様

駐車場

広大な土地を活かして整備された乗用車約200台分の駐車場

敷地配棟計画・施設について

2021年2月完成予定
敷地面積 3,499.0㎡
延床面積 3,190.0㎡
2019年10月稼働
敷地面積 3,750.9㎡
延床面積 4,392.2㎡
2020年2月1日稼働
敷地面積 1,845.7㎡
延床面積 2,561.9㎡

L.L.Townの設備

オフィス天井高2.7~4.0m
オフィスフロアの天井高はフロアによって異なりますが、高くゆとりある開放的な空間を用意しています。
B棟3F 床荷重1t/㎡
倉庫、オフィス、データセンターなど様々な用途にご活用可能です。
リフレッシュスペース
オフィステナント用のリフレッシュスペースをB棟とA棟に設置しております。テナント様用の食堂もC棟の1階に用意される予定です。
高速Wi-Fi
施設内共有部は高速インターネット通信をご利用いただけます。
セキュリティ
入館はセキュリティカードおよび有人での管理を行い、B棟4Fの高セキュリティエリアは指紋認証で管理を行います。
シャトルバス運行
通勤用シャトルバスを毎営業日の朝夕運行予定。日中、金融機関や税関等の利便施設を回る循環運行も予定しております。
家具付きレンタルオフィス
業務に必要な家具、ファシリティ、ITインフラが整ったオフィススペースも用意しております。
レンタル会議室(大/中/小)
最大182名収容可能な大会議室や中・小規模の家具付きレンタル会議室(オフィスフロアご契約の方のみ利用可能)を完備しています。
182台分の駐車場スペース
営業車の多いテナント様にご使用いただけます。(駐車料金は有料)
1高い汎用性と利便性
倉庫
冷凍冷蔵庫
  • 1F倉庫の床荷重2t/㎡、ドライ 梁下有効高 8m、冷凍冷蔵庫天井高7m。
    多種多様な荷物に対応可能
  • 3F倉庫への空調導入可
  • 休憩室、敷地内トラック待機スペース確保。3台の非常用発電機(500kVA/400kVA/250kVA)を設置。
2都市部に近い立地
倉庫
  • ティラワ工業団地とヤンゴン都市部を結ぶ中間立地
  • 都市部の「営業拠点」「店舗」「飲食店・ホテル」に向けた高い配送効率
オフィス
  • 都市部より低価格(低賃料)で高機能且つ快適なオフィス環境の提供
  • オフィスと同一施設内での高セキュリティー倉庫利用の利便性(少量商品保管、高額商品保管等)
冷凍冷蔵倉庫
  • 三温度対応(-25℃、+5℃、常温)
  • 食品他、業務用食材保管、配送拠点に最適
  • テナント事業主において冷凍冷蔵設備へのイニシャルコスト負担不要
3フレキシブルで安心な契約
契約
  • フレキシビリティを持った安全且つ合理的な賃貸契約が可能

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